Memo 가 메모 콘트롤일때

Memo->Text = Memo->Text + "추가 스트링";

하면 문제 없이 실행되는 반면

Memo->Text += "추가 스트링";

이라고 할 경우, 제대로 실행이 되지 않습니다. 그냥 원래 스트링이 그대로 남아있게 되죠.

왜 이럴까요? 분명히 += 연산자가 재정의 되어 있는거 같은데, 작동하지 않네요?